La nueva garantía de San Cristóbal es mas beneficiosa para el Inquilino y propietario, ya que contempla Mayor porcentaje sobre el sueldo y a la vez menor costo para el inquilino.
Como Obtener la Garantía de Alquiler
Lo primero que se hace es la calificación del que quiere solicitar la garantía, este estudio se realiza en el día y queda aprobado en el mismo día.
Calificación
En la calificación se estudia los antecedentes del Inquilino o inquilinos con el fin de determinar si se le puedo o no otorgar la garantía. Para esto se hace un estudio de clearing de informes y su Calificación Crediticia en el banco central del Uruguay.
¿Qué es la calificación Crediticia?
Es una base de datos pública, a la que se accede previo registro, en la que se puede consultar la información sobre la calificación crediticia de las personas.
¿De quien depende?
Es administrada por la Superintendencia de Servicios Financieros del Banco Central del Uruguay.
Una vez que tanto el clearing de Informes como el Banco central informen que el inquino o los inquilinos son aptos se autoriza la garantía.
¿Cuánto puedo pedir de garantía?
Podrá pedir hasta un 35% de su sueldo liquido. Por lo que el alquiler no puede exceder ese monto.
¿Qué sucede si el alquiler excede el 35% de mi sueldo liquido?
Puede sumar sueldos de hasta 3 personas para llegar al sueldo liquido que necesita. Por cada persona que sume, cada una tendrá que presentar su documentación.
¿Qué necesito para la calificación?
Va a variar lo que usted necesite según como perciba sus ingresos
Si es empleado
- Foto de cedula.
- Últimos 3 recibos de sueldo.
- Últimos 6 recibos si su sueldo no es mensual.
- Su mail.
- Teléfono, dirección y mail de la empresa donde trabaja.
- Monto de alquiler.
Si es Jubilado
- Recibo de Jubilación.
- Foto de Cedula.
- Su mail.
- Monto de alquiler.
Si es Empresa
- Certificado de ingresos a través de contador o escribano publico.
- Tarjeta de rut.
- Antigüedad 1 año si es unipersonal y 2 años si es SAS, SA, SRL.
- Cedula del Proponente.
- Dirección actual.
- Monto de alquiler.
¿A donde envió esta información?
Nos envía esta información a nuestro gestor de garantías MASSEGUROS al siguiente WhatsApp.
Solicitar la Garantía
Una vez aprobado el proponente o proponentes y el monto de alquiler usted cuanta con 30 días para buscar la propiedad y encontrarla, una vez que ya sabe que propiedad va a alquiler nos envía lo siguiente para obtener la misma.
Información para solicitar
- Contrato de alquiler, ultima versión.
- Solicitud de la garantía.
- Inventario del bien.
Nos envía esta información y en el mismo día puede obtener la garantía.
Una vez que esta todo pronto solo resta pagar, para pagar podrá hacerlo directamente en abitad pagando la garantía en un solo pago o podrá pagarlo con tarjeta de crédito sin recargo hasta en 12 cuotas o 10 dependiendo la tarjeta a través de mercado pago, para hacerlo mediante esta ultima opción le enviaremos un link de pago.
Le enviamos la garantía
Una vez pago le estaremos enviando la garantía para que usted la presente al propietario o inmobiliaria y pueda obtener las llaves del bien alquilado.
Ya cuenta con la garantía
Esta garantía se estará renovando en el mismo día y mes que la solicito el año próximo, también la recibirá por mail automáticamente y podrá solicitar el link para realizar el pago de la misma.
